Avgifter och taxa i processen för byggprojekt
För de flesta projekt som kräver bygglov är avgiften beroende av åtgärdens omfattning. Det vill säga hur stort och komplicerat du ska bygga. Det gäller även för marklov och rivningslov. Det är därför inte möjligt att ange en exakt avgift för olika åtgärder som kräver lov. Däremot har vi några exempel för vissa åtgärder där du kan se ungefär vad avgiften blir. För att få hjälp med övriga avgifter kan du ta kontakt med vår Bygglots.
Avgiften gäller hela vår handläggning av din ansökan eller anmälan. Från att den kommer in och registreras, utreds och beslutas till och med att vi tar emot betalningen på fakturan. Avgiften gäller därför inte enbart för att få beslut om lov. Vi tar ut en avgift även vid avslag eller om du av någon anledning måste ta tillbaka din ansökan.
Exempel på avgifter för bygglov
Om det du vill bygga avviker från detaljplanens regler ökar avgiften med 20 procent. När det krävs att vi skickar ut och frågar grannar om synpunkter tillkommer det en avgift från 2 500 kronor och uppåt beroende på antalet grannar.
Observera att det kan tillkomma kostnader för ditt bygglov. Priserna här är bara vägledande exempel.
För enbostadshus
- Area 120 kvadratmeter, inklusive garage. Inom detaljplanerat område. Utan avvikelse från detaljplanen.
Avgift 20 000 kronor. - Area 180 kvadratmeter, inklusive garage. Inom detaljplanerat område. Utan avvikelse från detaljplanen.
Avgift 26 500 kronor. - Area 180 kvadratmeter, inklusive garage. Inom detaljplanerat område. Med avvikelse från detaljplanen.
Avgift mellan 31 500 - 32 700 kronor. - Area 240 kvadratmeter, inklusive garage. Inom detaljplanerat område. Utan avvikelse från detaljplanen.
Avgift 33 000 kronor.
För garage
- Fristående garage på högst 35 kvadratmeter. Utan avvikelse från detaljplanen. Avgift 6 600 kronor.
För eldstad
- Installation av eldstad och rökkanal 1 575 kronor.
För attefallsåtgärder
- Attefall komplementbyggnad på högst 30 kvadratmeter.
Avgift 2 900 kronor. - Attefall bostadshus på högst 30 kvadratmeter.
Avgift 4 800 kronor. - Attefallstillbyggnad på högst 15 kvadratmeter.
Avgift 3 600 kronor.
För uteplatser
- Nybyggnad av inglasad uteplats med arean 25 kvadratmeter. Inom detaljplanerat område. Utan avvikelse från detaljplanen. Avgift 6 650 kronor.
- Nybyggnad av inglasad uteplats med arean 25 kvadratmeter. Inom detaljplanerat område. Med avvikelse från detaljplanen. Avgift 10 000 kronor.
- Inglasning av befintlig uteplats som har tak (och som har lov). Avgift 2 300 kronor.
För förhandsbesked vid nybyggnad på landet
- Lokaliseringsprövning på landet. Avgift 12 600 kronor. Utöver den tillkommer avgift för kommunicering.
För strandskyddsdispens
- Avgiften för dispens för enklare åtgärder är cirka 6 300 kronor.
- Avgiften för dispens för större åtgärder är cirka 12 600 kronor.
Avgifter för mät- och karttjänster
Här hittar du avgifter för de kartor och mättjänster du kan behöva i ditt byggprojekt.
- nybyggnadskarta
- husutstakning och koordinatberäkning
- lägeskontroll.
För en- och tvåbostadshus
För en- och tvåbostadshus oavsett storlek på tomtytan är avgiften för en
- fullständig nybyggnadskarta 6 300 kronor
- förenklad nybyggnadskarta 3 750 kronor
För all annan bebyggelse
I tabellen ser du vad en nybyggnadskarta kostar för alla andra sorters byggnader (än en- och tvåbostadshus). Ytan är angiven i kvadratmeter och avgiften i kronor.
Tomtyta i kvadratmeter | Avgift fullständig nybyggnadskarta | Avgift förenklad nybyggnadskarta |
|---|---|---|
1-1 999 | 9 450 | 4 725 |
2 000-3 499 | 15 750 | 9 450 |
3 500-4 999 | 18 900 | 11 025 |
5 000-7 499 | 22 050 | 12 600 |
7 500-9 999 | 25 200 | 14 175 |
10 000-15 000 | 28 350 | 15 750 |
15 000 och större | 31 500 | 17 325 |
Vid komplettering av nybyggnadskarta debiterar vi per timme.
Avgifter för mättjänster och beräkningar
I tabellen ser du vilken avgift som gäller för de olika tjänsterna beroende på hur stor byggnadens area är. Byggnadens yta är angiven i kvadratmeter och avgiften är angiven i kronor.
Vid utstakning krävs alltid en koordinatberäkning.
*Det tillkommer mervärdesskatt, så kallad moms, på beräkning, grovutstakning och finutstakning.
| Byggnadsyta i kvadratmeter | Koordinatberäkning* | Grovutstakning* | Finutstakning* | Lägeskontroll |
|---|---|---|---|---|
15-49 | 1 260 | 1 575 | 1 890 | 1 890 |
50-199 | 2 520 | 3 150 | 3 780 | 3 780 |
200-349 | 3 780 | 4 725 | 5 670 | 5 040 |
350 och större | 5 040 | 6 300 | 7 560 | 6 300 |
En taxa styr hur stora avgifterna blir för olika åtgärder och tjänster. Det kan till exempel vara för bygglov, anmälan och detaljplaner. Det kan också gälla avgift för olika tjänster. Grunden för beräkningen anges i taxan och har olika beroenden. Ofta är arean på det du ska bygga avgörande för hur stor avgiften blir. För åtgärder där det inte finns fasta riktvärden för avgiften, räknas avgiften ut efter de förutsättningar som finns i varje enskilt ärende.
Avgifterna får vara högst så stora att de täcker kommunens kostnad för sitt arbete.
Taxa för byggnadsnämndens verksamhet
Word, 490.8 kB.
Mer information om avgifter och taxan
Har du frågor om hur stor avgiften blir för det du ska bygga, är du välkommen att hör av dig. Vår Bygglots svarar på dina frågor om avgifter och taxan.
Det är kommunfullmäktige som tar beslut om taxan för byggnadsnämndens verksamheter. Taxan är kopplad till prisbasbeloppet enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring. Prisbasbeloppet räknas fram utifrån ändringarna i det allmänna prisläget. Den fastställs för ett helt kalenderår i taget.
Bygglots
Bygglots på Kontaktcenter hjälper dig med bygglovsrelaterade frågor såsom nybyggnation, ändringar, rivningar, detaljplanebestämmelser och mycket annat.
Öppettider: Vardagar 08.00-16.30
E-post: kontaktcenter@vasteras.se Telefonnummer: 021‑39 00 00, knappval 3
kontaktcenterbygg@vasteras.se